Leasing

Der schnellste und bequemste Weg zum Traumfahrzeug!

Ihr Traumwagen oder Ihr Traummotorrad muss kein unerfüllter Traum bleiben, denn Leasing ist der schnellste und bequemste Weg zum neuen Fahrzeug. Jedes 3. neuzugelassene Auto in Österreich ist leasingfinanziert, laut einer Umfrage wollen 4 von 10 Österreichern ihr nächstes Auto leasen, und das aus guten Gründen:

  • Im Mittelpunkt steht die Nutzung des Fahrzeuges und nicht das Eigentum. Dadurch bezahlen Sie nur den Wertverlust während der Laufzeit und nicht die gesamten Anschaffungskosten wie beim Kauf: Das belastet Ihr Budget erheblich weniger!
  • Die monatliche Zahlung wird individuell auf Ihre finanziellen Möglichkeiten abgestimmt. Sie bestimmen selbst die Höhe der Leasingrate durch Laufzeit, Kilometer, die Sie jährlich zurücklegen, oder Eigenleistung (=Vorauszahlung)
  • Das von mir angebotene Full Service aus Finanzierung, Versicherung und Anmeldung erspart Ihnen eine Menge Wege und Zeit, schont ihre Nerven und obendrein stelle ich für Sie auch ein optimales Paket zusammen.
  • Flexibilität am Ende der Laufzeit. Steigen Sie problemlos auf ein neues Auto um – die Leasinggesellschaft hilft Ihnen beim Verkauf Ihres alten Fahrzeuge – oder verlängern Sie einfach Ihren Vertrag zu günstigen Konditionen.
  • Häufig erhalten Sie beim Händler einen höheren Rabatt, wenn Sie bar zahlen. Schließen Sie das Leasing nicht bei ihm direkt ab, dann gelten Sie für ihn de facto als Barzahler!

 

Als Makler bin ich Ihr Vertreter und nicht der Vertreter eines Autohauses oder einer Bank. Das garantiert Ihnen optimale, faire und objektive Beratung, die sich unter anderem ausdrückt in:

  • marktkonformen Restwerten: Keine Überraschungen oder unerwarteten Nachzahlungen am Ende der Laufzeit, da der Restwert zu niedrig angesetzt wurde, nur damit der Händler den Wagen verkaufen konnte. Der Restwert entspricht dem wahrscheinlich erzielbaren Verkaufspreis am Ende der Laufzeit.
  • preiswerte Angebote: Lassen Sie sich Ihr individuelles Angebot erstellen und überzeugen Sie sich selbst.
  • günstige, professionelle Versicherungsangebote: natürlich dürfen Sie das bei mir voraussetzen, ich füge es aber der guten Ordnung halber hier noch an.

Interessiert? Dann kontaktieren Sie mich unverbindlich und kostenlos.

 

Immobilienleasing

Der Begriff Leasing stammt aus dem englischen und drückt in seiner Bedeutung sehr gut aus, um was es eigentlich geht, wenn man von Leasing spricht: to lease = „mieten, pachten“.

Zivilrechtlich gesehen ist Leasing ein Nutzungsüberlassungsvertrag oder ein atypischer Mietvertrag. Üblicherweise hat Leasing aber die Bedeutung einer Finanzierungsalternative, vorrangig im Bereich der Kfz-Finanzierung aber auch zunehmend bei Maschinen und Immobilien.

Knapp 57% aller Leasingverträge sind Kfz-Leasingverträge, jedoch ist das Immobilienleasing in den letzten Jahren enorm gestiegen, da immer mehr Unternehmen bei der Anschaffung neuer Betriebsobjekte auf diese beste langfristige Investitionsfinanzierung für Immobilien und Großanlagen setzen. Egal, welche Art von Gebäude Sie also gerade planen – Ihren Möglichkeiten sind nahezu keine Grenzen gesetzt:

  • Die Leasinggesellschaft kauft ein Grundstück und errichtet das Gebäude nach Ihren Vorstellungen.
  • Die Leasinggesellschaft erwirbt Ihre Wunschimmobilie, und Sie mieten sie als Leasingnehmer (Buy & Lease).
  • Die Leasinggesellschaft kauft Ihre bebaute Liegenschaft und vermieten sie in weiterer Folge an Sie zurück (Sale & Lease Back).
  • Die Leasinggesellschaft errichtet das Gebäude für Sie auf Ihrem Grundstück oder dem Grundstück eines Dritten (Superaedifikat oder Baurecht).

 

Sie genießen dabei folgende Vorteile:

  • Kostenübersicht: Professionelle Projektkontrolle bringt in vielen Fällen eine markante Unterschreitung der Baukosten.
  • Aktives Bilanzmanagement: Das Leasingobjekt wird nicht in der Bilanz, sondern im Anhang ausgewiesen.
  • Steuerliche Optimierung: Beim Restwert-Leasing ist die Leasingrate als Betriebsaufwand anerkannt und von der Steuer absetzbar.

Kontaktieren Sie uns unverbindlich und kostenlos. Wir beraten Sie gerne!

Ein sehr komplexes Thema für eine sehr wichtige Entscheidung, die Ihren Unternehmenserfolg nachhaltig beeinflussen kann. Jedenfalls aber ein Thema, das man nur in einem persönlichen Gespräch erörtern kann. Kontaktieren Sie uns daher für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch.